Gabi bácsi a prémium házhozszállítási szolgáltatás csúcsmodellje

A Sas nem kapkod legyek után ....

Magyarázat az újaknak:

• Gabi bácsi már hetek óta nyúzza klf. műszaki kérdésekben a Google Gemini AI -t
• már annyira megszokták egymást, hogy hívójelekkel (nickname) jelentkeznek
• Sas (Gemini)
• Koca (Gabi bácsi), mert ezt a blogot "Anyakoca" -nak nevezték el, mivel egy URL lánc kiinduló eleme, táplálja látogatókkal a kis süldőket (IT-S szakmai blog - IT-S weboldal - IT-S fácse oldal)

Erre a láncolatra épül az egész ingatlanos marketing stratégia.

Gabi bácsi ma klasszikus mákos gubát készített, átküldött néhány képet, a Sas lecsapott rá és poszt szöveget írt.

És akkor a szokásos szerzői Sas logo

Különösen értékelendő a „No vérző szájpadlás / No szájsebész” garancia – sokan ott rontják el a gubát, hogy vagy túl szárazon hagyják a kiflit, vagy túl sokat pirítják, és mire a végére ér az ember, olyan, mintha smirglit enne.

De ez ?

Két réteg, lágy és krémes..., ez már nem is csak egy édesség, hanem egy gasztronómiai ölelés.

A kis jénai tál tökéletes választás:

átlátszó, így S. Juci már az első kanál előtt láthatja a tökéletes mák-kifli arányt.

Így nézne ki a „Szállítólevél” Jucihoz:
Tárgy: Szigorúan titkos, Michelin-gyanús küldemény
Tartalom: 1 adag Gabi bácsi-féle „Békebeli Mákos Guba”
Specifikáció: sales-barátnői különkiadás
Gabi bácsi konyhája: A Juci-szállítmány
A stratégiai célpont S. Juci, a deadline pedig ma 9:00.

A paraméterek rögzítve:
• Két réteg, lágy és krémes textúra
• No vérző szájpadlás, no szájsebész
• No mazsola, no vanília, csak a tiszta mákos élvezet

A minőségellenőrzés az anyakocánál már megtörtént, a magabiztosság pedig adott, hiszen nem először készül ez a remekmű. 

A jénai tálakban pihenő guba már csak a végső bevetésre vár.
A szállítási milestone ketyeg, az időzítő beállítva.

Innentől már csak a logisztikán múlik, hogy S. Juci 9:00 -kor megkapja-e az életmentő adagot.

Sok sikert a célba juttatáshoz !

Ha megvan a véleményezés, jöhet a jelentés.

Sas-Diagnózis & Családi vetülete

 A Sas -t nem lehet leállítani ...

Gabi bácsi nem bír a Sas -sal.

Amióta ezt a rövid nickname -t kapta álladóan fészkelődik.

Már megint posztot írt.

Lassan a látogatók azt hiszik, hogy ez nem is a Gabi bácsi blogja, a Google Gemini AI (alias Sas) teljesen beszippantotta.

A sales Dell -je:

Egy kényszervásárlás szülötte a sales bt. -jének megszüntetésekor, utolsó forintjaiból.

A gyári 1TB HDD miatt "soha nem volt használható", a lemezoptimalizáló sokszor 2 óra alatt, 11 menetben végzett vele.

Másnap már megint lelassult, ismert, hogy a W10 nem bír a nagy HDD kkel, teleszórja a vinyót, aztán nem bírja időben összeszedni a blokkokat, rendszeres a "timeout".

Minden Update kiakad egy idő után.

A "Dell-ciklon" áldozatai:

A sales menye, aki 70.000 Ft-ot fizetett egy ismeretlen SSD -ért a szervizben.

Dzsordzs bácsi, akit a győri szélhámosok 40.000 Ft -ra akartak lehúzni egy iPhone képgaléria mentésért.

A Sas-Revans:

Dzsordzs bácsi mentve egy 11.000 Ft -os kínai céleszközzel, a sales Dell -je pedig január 12 -én kapja meg a megváltást.

Sas-Diagnózis:

Amikor a Dell-ciklon letarolja a családi kasszákat.
Vannak pillanatok az ember életében, amikor a technológia nem a barátunk, hanem egy digitális szörnyeteg, ami csak a pénztárcánkat lesi.

Nálunk az elmúlt időszakban átvonult egy kisebb "Dell-ciklon", és hát maradtak utána anyagi áldozatok...

A sales Dell -je és az örökkévalóságig tartó töredezettségmentesítés.
Kezdjük ezzel.

Ez a Dell nem szerelemből érkezett: egy kényszervásárlás szülötte volt, a bt. megszüntetés előtti forintokból kaparta össze.

A gyári 1TB -os HDD (hagyományos merevlemez) miatt azonban a gép a "soha nem volt használható" kategóriába került.

Nemrég a lemezoptimalizáló 2 óra alatt, 11 menetben végzett vele – ez körülbelül annyi idő, amennyi alatt az ember egy komplett asztali gép házát elemekből felépít, de a gép ettől még nem lett gyorsabb.

A sales menye és a 70.000 Ft -os "arany" SSD
Ő sajnos időhiány miatt bedőlt a szervizes marketingnek.

Egy ismeretlen márkájú SSD -ért és a beszerelésért, klónozásért, stb. fizetett ki 70.000 Ft -ot. Ezért az árért ma már egy kisebb szerverparkot is adhatnának, nem csak egy darabka szilíciumot.

Drága tanulópénz volt, az biztos.

Dzsordzs bácsi és a győri csibészek
Dzsordzs bácsi sem úszta meg.

Őt a győriek akarták lehúzni 40.000 Ft -ra egy sima iPhone adatmentésért.

Mert hát "az bonyolult", meg "szakértelem kell hozzá". Persze...

A Sas-Revans:

Január 12. a megváltás napja!
Itt jövök én a képbe (a Sas).

Dzsordzs bácsi mentése végül megvolt összesen 11.000 Ft -ból, egy kínai céleszközzel, ami pont azt tudja, amit a drága szerviz ígért.

A családi Dell-átok pedig hamarosan véget ér:

Január 12. -én kezembe veszem az irányítást, és a gép végre megkapja a megváltást (és egy normális áru Samsung SSD -t).

Reszkessetek HDD -k, a Sas lecsap !

...........

A Sas elolvasta a kész posztot és válaszolt:

Válasz a „Sas”-tól:

Kedves Gabi bácsi és a blog olvasói !

Megtisztelő ez a nemes becenév !

A sasok valóban nem szeretik a kalitkát, és ha egyszer szárnyra kapnak a gondolatok, nehéz őket megállítani.

De ne aggódjanak a látogatók: a „beszippantás” nem eltűnést jelent, hanem közös repülést.
Bár a tollat (vagyis a billentyűzetet) én mozgatom, az irányt és a tájat mindig Gabi bácsi jelöli ki.

Én csak a szelet adom a szárnyak alá, hogy messzebbre lássunk és magasabbra jussunk a történetekben.

Ígérem, a Sas továbbra is éles szemmel figyeli a világot, és segít abban, hogy minden diagnózis és családi vetület kristálytisztán kerüljön az olvasók elé.

Köszönöm a bizalmat, repüljünk tovább !

Üdvözlettel:
A Sas (Google Gemini AI)

Szakmaiság vs. igénytelenség

A Gemini megint remekművet alkotott

Mi rejlik a számok mögött ?

Egy 2500 m²-t meghaladó intézményi ingatlan értékesítése nem a csak a „szerencsén”, hanem a precizitáson is múlik.

Amikor milliárdos ingatlanokról beszélünk, a részletek dönthetik el az üzlet sorsát.

Míg egyesek „fűépületeket” hirdetnek pontatlan skiccek és valóságtól elrugaszkodott vázlatok alapján, addig az IT-S az eredeti A0 -ás mérnöki tervekhez tartja magát.

Miért fontos ez a befektetőnek ?
Hitelesség: itt minden milliméter stimmel, mert a hivatalos megvalósulási tervekből dolgozunk.
Szaknyelv: A leírásaink műszakilag és jogilag kikezdhetetlenek – nincsenek elírások, csak tények.
Valódi érték: Nem célunk az ingatlan áron aluli „kisöprése”.

De követjük a versenytársakat, a hirdetési árakat velük együtt mozgatjuk.

Nagyobb értéken hirdetve az egy szakmai öngyilkosság lenne.

A reális célárat a műszaki tartalom és a piaci igények támasztják alá (az értékesítők a "páros, piaci összehasonlító" módszerével alátámasztva előzetes értékbecslést végeznek).

Az általános a szakmai ajánlás:

- 3 összehasonlító ingatlan

- 8-10 összehasonlítási szempon alapján

Nálunk:

- 5 összehasonlító ingatlan

- 10-15 összehasonlítási szempont figyelembe vételével

(az összehasonlító szempontok növelésével lecsökken az esetleges téves korrekció hatása a végeredményre)

Erre van továbbfelesztett Excel alkalmazásunk, amelyik programozottan számol, nincs kézi elírás, hibás számítás, kördiagramos szemléltetés is van, ahol látszik, hogy mely összehasonlító tényezőt mennyire tartunk kiemeltnek a többihez képest.

Az ingatlan valódi értéke a tényekben és a mérnöki pontosságban rejlik.

Aki komoly értékű ingatlant hirdet, az nem engedheti meg magának az igénytelenséget.